我和清影去元朗行街的時侯,發覺在輕鐵站,西鐵站門口有大量西裝友出沒.在新元朗中心廣場,西裝友更是商場人數一半以上.差點以為廿二世紀殺人網絡要開拍第四集.
可能各位香港朋友見怪不怪,但這對我來說真是一個很奇怪的景像.
當然大家也知道西裝友是地產經紀.而新元朗中心有新樓盤,我和清影也不敢牽手而行,怕成為西裝友的狙擊目標.結果也是不停被問有沒有興趣看樓盤.我真的有衝動在額頭上寫上「我沒錢買樓」這五個大字.
你進時裝店,可能Sales講一兩句:「件衫好襯你喎」可以說服你買一件你沒打算買的衫褲鞋襪.但這班西裝友,是賣樓.普通打工仔要供死一世的樓.天下間會因為sales的甜言蜜語而去買樓的人嗎?沒有錢的人就怎Sale也沒有用,有興趣的,無需SALES也自然送上門.那些西裝友百分之九十是多餘的.
根本無需要sale的東西,要那麼多的sales來幹嗎?我真的不明白.有沒有香港人可以告訴我?這個世上,除了香港的地產之外,有那一個行業是售貨員遠比顧客還要多?
除了香港的地產之外,什麼行業可以容許那麼多多餘的SALES?我想問那些西裝友是不是沒有底薪的?
香港,真是一個奇怪的城市.
我係你會開心的吧…
香港地就是這樣…唉.
叫人捐錢的成功率比叫人買樓大吧…
這個嘛..算是小秘密吧..
下面有人告訴我有底薪的…
但,會不會真的人手過盛得太過恐怖呢?
應該沒看到你呢.
靈壽業我想入行架…佢唔請我之嘛.
但SALES 多過客人,你說奇怪不奇怪?
多謝資料呢!
但既然有底薪都唔CUT人咁勁抽?
我果日去到真係好誇下..
嗯..想問一下你朋友的父母收義子嗎?
豬豬小姐也會得到幸福的.
只能嘆一句無奈呢.
嗯.認命就等於認輸呢,你甘心?
係呀,唔得咩?
咁又係…只不過…我覺得好奇怪呢.
甘我扮leo, 殺死晒班經紀物體~
甘都好過有人問我仲買唔買中學教科書, 我應該開心定喊~
在我這裏,這種 sales 是叫人捐錢。
西裝友好似無底薪，就算有都好低。
呢個情況同旺角街頭長裙拍板少女差不多，無底薪，靠抽水。
西裝友一次抽水，可以等於一年人工，你話多人去碰運氣。
仲有我發覺d西裝友，主要職責係煲煙，嚴重破壞香港空氣質素，d廢氣勁過路邊飛過d汽車。
現在些地產代理公司勁炒人，做這些經紀壓力都好大，日日被老闆捽數捽到暈．
我有一個好X好的女朋友..
What do u mean?
U have sweet time in HK la…
你琴日幾點去元朗呀?
我琴晚都係元朗WOR, 都係同一個西鐵站WOR
呢個世界
越有暴利既行業, 越有人想做
越多人做之後, 就越少油水
係香港, 有暴利而又唔係0甘多人爭住做
兼且入門門檻不高的行業只有一個
就係靈壽業
香港最重要係地…so經紀要多:P
呢班西裝友係有底薪架,同保險唔同,視乎經驗而定,一般都會有6K,所以先要cut人. 如果冇生意就唔使出糧的話,公司根本唔使cut佢0地,等佢0地冇飯開就算.不過佣金始終都係重要d,所以都要好天收埋落雨柴.
點解呢班友仔會存在,就係因為發展商發現自從有左佢0地之後,生意真係好左,咪加重碼請佢0地0黎囉.所以唔可以話佢0地多餘.
係唔係暴利就睇你點睇0刺.香港0黎講,一手樓又唔收你佣,發展商幫你俾埋,仲會另外出獎金添,賣得多獎得多.係會轉嫁落買家度,而層樓值唔值呢個價就你諗你.
香港2手樓一般只係收你1%樓價的佣,外國就5%,7%,甚至十幾%都有,睇service有幾好.外國高佣當然質素係好d啦. 如果冇agent都搵到樓的話,咪唔好用囉.問題係你有冇咁0既本事之0麻.
雖然佢0地唔賤都搵唔到錢,但都總算係血汗錢…
以上係我曾經做過某公司職員及睇某報章的結論.
其實又真係會有人行行吓街會俾人撩睇樓
又真係會有人因為咁而買樓
我朋友嘅父母’就試過拍拖行街,買咗棟樓俾個仔
所以有人會撩睇樓一啲都唔出奇
你就幸福啦！豬豬就…
有次開車經過一個新樓盤，班經紀直頭衝出黎，唉，真係搵食艱難！
機會太渺茫了…
最近又再次流實機會了…
條命生成咁，無得揀。
你一表人才都入唔到行?
基本上﹐一個樓盤有過千單位
樓市好景時﹐真係賣得晒
所以地產公司先會晒馬
如果執三份一
地產公司一鋪都可以執幾百個
你話你晒唔晒馬﹖
地產公司通常一間會晒五﹑六十人
其實唔算多
只不過一間晒馬﹐間間曬
先至搞到咁嘅樣